Aproape insesizabil, centrul Ploieștiului se schimbă fundamental. Chiar în zona zero, vecinătatea parcului Mihai Viteazul, un proiect rezidențial începe să sugereze cum va arăta viitorul centru, iar aspectul este, cu adevărat, impresionant.
În ultimii ani, odată cu ridicarea unor construcții cu o arhitectură modernă, pe terenul situat între linia de tramvai 101 de pe strada Gheorghe Doja și Parcul Mihai Viteazul de pe Republicii, a apărut noua ”zona zero” a Ploieștiului.
Vorbim de sedii ale unor instituții publice importante, precum Palatul de Justiție sau Inspectoratul de Stat în Construcții (ISC), de blocul de locuințe Urban ICIM, primul de acest tip din centrul Ploieștiului, dar și o cochetă clădire de birouri, clădirea Contec.
După o perioadă de câțiva ani de stagnare, anii de după pandemie accelerează dezvoltarea zonei. Astfel, dacă până acum câțiva ani în această zonă erau terenuri virane, sau case aflate într-un stadiu avansat de degradare, începând din toamna anului trecut lucrurile au început să se schimbe.
La sfârșitul lunii august 2022, pe strada Bucegi, în spatele clădirii ISC și a Palatului de Justiție constructorul Verytas a început lucrările la blocul Bucegi12 Central Residence.
Un an mai târziu, erau finalizate lucrările la structura de rezistență a celor 10 etaje și începea compartimentările interioare.
În acest context se remarcă și o tendință interesantă pe piața imobiliară din Ploiești, după pandemie. Dezvoltatorii din centru scot pe piață oferte care vor modifica fundamental modul în care se construiește în întreg orașul.
Aceștia au introdus în oferta standard dotări precum parcări subterane pe două niveluri, lifturi care pornesc direct din parcări, spațiu pentru recepție a clădirii, sisteme informatice performante care fac locuințele atât ”safe”, cât și ”smart”.
Tot în dotările standard al noului proiect Bucegi12 intră și fațada ventilată, un element de construcție foarte rar folosit la clădirile de apartamente din Ploiești.
Acesta este punctul de vedere comun al mai multor agenți imobiliari cu care am discutat pentru documentarea articolului. Foarte interesant, specialiștii chestionați mai sunt de acord cu un lucru: acum este cel mai bun moment să cumperi o proprietate în aceste imobile.
Motivul, prognoza pe următorii ani privind evoluția prețurilor imobilelor mai ales în zonele centrale ale orașelor va fi aceea de aliniere la prețurile de pe piața europeană.
După toate aparențele, în special investitorii în domeniu și persoanele aflate în căutare unui upgrade la locuința actuală cunosc acest lucru și profită de moment.
”În acest moment sunt vândute mai mult de două treimi din apartamentele scoase la vânzare în blocul Bucegi12 Central Residence. Foarte important, acestea s-au vândut încă din faza de proiect, ceea ce arată încrederea pe care oamenii o au în seriozitatea noastră”, declară Aurel Amuza, proprietarul companiei Verytas.
Concluzia, este suficientă o vizită în zonă ca să realizezi că, odată finalizat acest proiect, Ploieștiul va avea o zonă zero, un centru cu adevărat reprezentativ pentru forța sa economică.
Ori, în acest moment, proiectul nou din centrul Ploieștiului oferă clienților construcții la cele mai ridicate standarde, la prețuri uneori la jumătate din prețurile medii pentru construcții similare oriunde în UE. La fel, Ploieștiul are încă prețuri mult sub cele la care se vând proprietăți similare în București sau Brașov.
