Guvernul a redus plafonul pentru cota de TVA de 5% la cumpărarea de locuințe. Astfel, de la 1 ianuarie 2023, nivelul maxim de preț va fi de 600.000 de lei (echivalentul a 120.000 de euro), față de 700.000 de lei (echivalentul a 140.000 de euro) cât este în prezent, pentru o locuință de cel mult 120 metri pătrați. Există însă și o veste bună pentru viitorii proprietari de locuințe, dar mai ales pentru micii întreprinzători din domeniu.
Apartamente noi de vânzare în Ploiești
Blocul Bucegi 12 Central Residence va avea 98 de apartamente noi de vânzare în Ploiești. Amplasamentul ultracentral, cu ieșire directă la Parcul Mihai Viteazul, finisajele de lux precum și o mulțime de alte facilități fac din apartamentele de vânzare din Bucegi 12 unele dintre cele mai râvnite din oraș.
Guvernul a prevăzut ca măsură tranzitorie aplicarea cotei de TVA de 5% pentru viitoarele locuințe în valoare de până la 140.000 de euro și cu o suprafață de 120 de mp dacă sunt încheiate antecontracte până la 1 ianuarie 2023. După această dată se va aplica o cotă TVA de 19% pentru locuințele noi, de peste 120.000 de euro.
Această ”portiță legislativă” este de luat în calcul în primul rând de către familiile care își doresc o locuință mai mare, pentru care de la 1 ianuarie 2023 pot plăti cu 14% mai mult (diferența de la 5%TVA, la 19% TVA.
Ea creează însă o oportunitate rară pentru micii investitori, și în special pentru persoanele fizice care au depozite bancare ce se devalorizează pe zi ce trece ca urmare a costurilor bancare și inflației. Aceștia își pot folosi depozitele pentru investirea în unități locative a căror suprafață va intra de la 1 ianuarie sub incidența majorării TVA.
Practic, oricare persoană care încheie un antecontract de vânzare cumpărare a unei unități locative care astăzi valorează până la 140.000 de euro, va beneficia din prima clipă a anului 2023 de o creștere cu 14% a valorii acesteia prin majorarea de TVA!
Persoanele interesate pot afla informații suplimentare despre vânzarea apartamentelor din Ploiești la telefon/watsapp: 0754 770 777 sau 0723 226 060. De asemenea, au la dispoziție atât adresa de e-mail contact@bucegi12.ro, cât și mesenger-ul paginii de Facebook a proiectului: https://www.facebook.com/Bucegi12CentralResidence.
Articolul a fost publicat în data de 11.10.2022 pe observatorulph.ro